代々木ロイヤルマンション

  • 東京都渋谷区代々木五丁目

  • 小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
7,280万円
131.7万円/㎡
相場
7,548万円
136.5万円/㎡
5,045
6,713
8,382
10,051
AI査定結果
推定相場価格
7,548万円
136.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,713万円〜8,382万円
121.4万円/㎡〜151.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月14日
代々木ロイヤルマンション
7,280万円（131.7万円/㎡）/ 3階 / 55.28㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は137.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/157,280万円131.7万円3階 55.28㎡ 1LDK南
2026/04/0311,990万円151.6万円3階 79.11㎡ 3LDK南
2026/03/186,999万円126.6万円3階 55.28㎡ 1LDK南
2026/03/087,080万円128.1万円3階 55.28㎡ 1LDK南
2026/02/277,999万円145.6万円4階 54.95㎡ 2LDK南
2026/02/247,180万円129.9万円3階 55.28㎡ 1LDK南
2026/02/208,199万円149.2万円4階 54.95㎡ 2LDK南
2026/01/317,380万円133.5万円3階 55.28㎡ 1LDK南
2026/01/1912,490万円157.9万円3階 79.11㎡ 3LDK南西
2026/01/157,480万円135.3万円3階 55.28㎡ 1LDK南
2026/01/1012,990万円164.2万円3階 79.11㎡ 3LDK南西
2025/12/267,980万円144.4万円3階 55.28㎡ 1LDK南
2025/11/2513,980万円176.7万円3階 79.11㎡ 3LDK南西
2024/10/094,980万円108.8万円2階 45.79㎡ 1LDK西
2024/10/077,990万円130.0万円3階 61.47㎡ 1SLDK南
2024/09/276,499万円130.0万円4階 49.99㎡ 2LDK西
2024/08/066,699万円134.0万円4階 49.99㎡ 2LDK西
2024/07/316,380万円115.4万円7階 55.28㎡ 2LDK南
2024/07/317,990万円130.0万円3階 61.47㎡ 1LDK+S南東
2024/04/087,790万円126.7万円3階 61.47㎡ 1SLDK南
2023/12/118,299万円135.0万円3階 61.47㎡ 1LDK+南西
2023/12/028,299万円135.0万円3階 61.47㎡ 1LDK+S南
2023/11/258,480万円138.0万円3階 61.47㎡ 1SLDK南
2023/11/118,480万円138.0万円3階 61.47㎡ 1LDK+S南東
2023/08/258,550万円139.1万円3階 61.47㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は113.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 7,280万円131.7万円55.28㎡1LDK3階 / 8階建 南1978年51戸SRC
2024/02/06藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅6分 7,998万円130.1万円61.46㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年47戸RC
2024/01/19シャトレー新宿御苑I
渋谷区千駄ケ谷五丁目
新宿駅4分 4,980万円102.5万円48.6㎡2LDK+S6階 / 9階建 東1981年23戸RC
2023/12/26グリーンキャピタル広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 6,680万円108.2万円61.75㎡1LDK+S5階 / 7階建 南1981年47戸RC
2024/05/20フラットトクガワ
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅6分 6,680万円125.0万円53.43㎡2LDK3階 / 5階建 南西1982年8戸RC
2026/04/14豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 6,698万円106.9万円62.64㎡3LDK3階 / 13階建 南東1981年95戸SRC
2026/04/13パールハイツ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 5,180万円106.6万円48.6㎡2LDK5階 / 8階建 南東1974年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、渋谷区では29.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.7万円）は渋谷区の平均と比較して18.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
渋谷区
161.6万円/㎡
前年比+29.8%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名代々木ロイヤルマンション
所在地東京都渋谷区代々木五丁目
交通小田急線代々木八幡駅徒歩6分
築年月1978年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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